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SAINT SAUD LACOUSSIERE (24470)
Ref : 02772
365 m²
18 pièces
15 chambres
Maison de Maître (SH 365m²) rénovée en deux logements pour l’hébergement touristique et un logement de propriétaire. Situation tranquille, à côté d’un village pittoresque avec commerces et magnifique lac de loisirs. Finitions de qualité et équipement conforme pour établissement recevant du public. L’ensemble est vendu entièrement équipé et meublé pour un démarrage rapide. Les 2 gîtes sont prévus pour 10 personnes + 2 bébés. GITE 1 (120m²) Au RDC : entrée, WC, séjour-cuisine (32m²) avec cheminée. 1er ETAGE : 3 chambres, (20m², 12m², 10m²), salle d’ eau, WC séparés. 2ème ETAGE : 3 chambres (9m², 7m², 7m²), salle d’eau, WC séparés. Portes coupe-feu. GITE 2 (114m²) Au RDC : entrée, séjour-cuisine (26m²) avec cheminée, salle d’eau-WC accès PMR (personnes à mobilité réduite), chambre 11m² avec lit médicalisé. 1er ETAGE : 2 chambres (12m², 10m²), salle d’eau, WC séparés. 2e ETAGE : 3 chambres (10m², 8m², 7m²), salle d’eau, WC séparés. Portes coupe-feu. 3e LOGEMENT (112m²) Au RDC : entrée, WC, séjour (40m²) avec cheminée, cuisine (13m²). ETAGE : 3 chambres (18m², 16m², 10m²), salle de bains-WC. Commun aux 3 logements : carrelage aux RDC, plancher chêne clair aux étages, spots encastrés, chauffage central au fioul (et cumulus électriques pour l’été). Système d’alarme incendie centralisé. Double vitrage (menuiseries bois). EXTERIEUR : ESPACE COUVERT (16m x 16m) : lingerie-buanderie de service (10m²), buanderie des vacanciers (10m²), espace de vie avec barbecues, plancha, mini-discothèque, bar. PISCINE 14m x 7m, pataugeoire 5m x 5m, spa, sauna, douche, WC. Rangement. Boulodrome, jeux. Aire de parking. Assainissement aux normes. TERRAIN : 7591m². Non-soumis au DPE
Diagnostics de performance énergétique
Consommations énergétiques
kWhEP/m2/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre
kgeqCO2/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
577 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur*
*Honoraires : 5.00 % TTC inclus charge acquéreur
550 000 € hors honoraires
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