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15/03/2016 -NON DETENTION DE FONDS EFFET OU VALEUR – Garanties financières de 110 000 € auprès d' Allianz IARD 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex,
Assurance en responsabilité Civile Professionnelle, numéro de Police : 41319158
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Mediateur dont relève le Cabinet auquel peut s'adresser le consommateur :
GIE IMMOMEDIATEURS dont le siège est sis 55 Avenue Marceau 75116 Paris.
Le délégué à la protection des données désigné au sein du Cabinet est Madame Brigitte BASQUET contact@honoratimmo.com – 06.62.16.67.31
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En l'espèce la transaction.
Prospect vendeur/Bailleur pour vendre:visiter et évaluer un bien et proposer les services du cabinet pour assurer sa mise en vente.
Bon de visite : Justifier de l'accomplissement de sa mission auprès du mandant vendeur conformémént à l'article 6 de la loi n°70-2 du 2 janvier 1970.
D'une manière générale, le traitement des données à caractère personnel par le cabinet entre dans le cadre de son activité régie par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 règlementant les conditions d'exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce,son décret d'application n°72-678 du 20 juillet 1972 et les articles L.561-1 et suivants du code monétaire et financier relatifs à la lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme.
Ces donnée pourront être transmises aux :
- Propriétaires du Bien
- Acquéreur
- Le ou Les notaires
-
Le cabinet en charge de la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires
- Les organismes d'assurances relatives aux activités de transaction.
- L'administration fiscale pour promesse unilatérale de vente devant être enregistrée dans les 10 jours.
- Ces données seront conservées durant toute la duréé de la relation commerciale et pendant une durée maximale de 5 ans à compter de la fin de la relation commerciale conformément à l'article 2224 du code civil et à l'article L561-12 du code monétaire et financier relatif à l'obligation de conservation des informations des clients dans le cadre de la lutte contre le blanchiment des capitaux et le financement du terrorisme ;
Vous bénéficiez d'un droit d'accès et de rectification de vos données à caractère personnel traitées. Vous pouvez demander leur effacement leur limitation et leur portabilité dans les conditions prévues aux articles 17, 18 et 20 du Règlement Européen (UE) 2016/679. Vous pouvez exercer votre droit à opposition dans les conditions prévues à l'article 21. Enfin, vous pouvez retirer votre consentement à tout moment dans le cas ou le traitement des données personnelles repose sur le simple consentement du client.
Données recueillies en ligne automatiquement
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Voici une liste non exhaustive de données que nous sommes amenés à collecter via ces technologies :
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Par Honorat Immobilier
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- Répondre à vos questions ou à vos requêtes
- Développer de nouveaux produits et services
- Vous inscrire dans un programme ou une offre sur votre demande
- Vous envoyer des messages via courrier électronique ou postal avec des informations à propos de la marque Honorat immobilier ou tout autre contenu qui pourrait vous intéresser
- Développer et fournir une communication marketing personnalisée
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Par exemple, nous pourrions avoir besoin d’un prestataire de service externe pour :
- Développer notre portefeuille de biens (agences partenaires)
- Développer notre visibilité (portails, agences partenaires)
- Héberger nos sites internet et envoyer nos emails, ou toutes autres communications
- Sous-traiter la comptabilité
- Sous-traiter la partie informatique
- Entretenir nos appareils informatiques
- Formaliser les transactions (Notaires, Mairies, services d’urbanisme, …)
- Analyser nos données, parfois combinées avec des données provenant d’autres sources, pour vous envoyer des communiqués.
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Stockage des données
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Il est par ailleurs prévu de supprimer les informations en cas d’inactivité prolongée de nos clients / prospects au maximum 3 ans à compter de la fin de la relation commerciale. Dans tous les cas les informations seront supprimées à la demande du client sans attendre ce délai si la loi ne l’exige pas.
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IMMOBILIER ET LUTTE CONTRE LE BLANCHIMENT D’ARGENT
Dans le cadre de l’achat ou la vente d’un bien, le professionnel de l’immobilier est soumis à des obligations de prévention contre le blanchiment de capitaux, le financement du terrorisme et les fraudes fiscale et administratives qui le contraignent à exiger certaines informations de ses clients sous peine d’être accusé de complicité.
Qu’est-ce que le blanchiment d’argent ?
"C’est le fait de faciliter par tout moyen, la justification mensongère de l’origine des biens ou des revenus de l’auteur d’un crime ou d’un délit ayant procuré à celui-ci un profit direct ou indirect et d’apporter un concours à une opération de placement, de dissimulation ou de conversion du produit direct ou indirect d’un crime ou d’un délit".
Tracfin est la cellule française de lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme.
Les obligations des professionnels
Toutes les professions au cœur d’échanges financiers (agents immobilier, avocats, banques, notaires, experts-comptables, opérateurs de jeux, etc.) sont spécifiquement impliquées dans la lutte contre le blanchiment d’argent.
A ce titre elles doivent respecter un certain nombre d’obligations légales définies par le Code Monétaire et Financier, pour assurer l’efficacité de la démarche.
C’est pourquoi avant de nouer une relation d’affaires ou d’assister un client dans la préparation ou la réalisation d’une transaction, votre agence immobilière a l’obligation de vous poser des questions et vous demander certains documents permettant de mieux vous connaître, mieux connaître vos motivations et lever des doutes éventuels sur les conditions dans lesquelles vous réalisez telle ou telle opération.
Ainsi en tant que clients vendeur ou acquéreur, vous serez amenés à fournir les informations et documents suivants :
a- Personne physique :
• copie d’une ou plusieurs pièce(s) d’identité en cours de validité, comportant photo et signature ;
• Justificatif récent de domicile ;
• Information sur votre profession ;
• Information sur vos revenus et votre patrimoine (avis d’imposition) ou provenance des fonds engagés
b- Personne morale :
• Extrait k-bis ou équivalent à l’étranger de moins de 3 mois ;
• Statuts à jour ;
• Comptes certifiés du dernier exercice clos ;
• Liste récente des actionnaires / associés personnes physiques détenant plus de 25% des parts ou actions de la société, copie de leur pièce d’identité et justificatif de domicile ;
• Copie de la pièce d’identité du représentant légal ou statutaire.