21 photos
Maison de campagne
NEUVIC (24190)
Ref : 013
165 m²
4 pièces
3 chambres
Charmante maison de campagne (construction 2010), S.H. 165M², piscine, et 1.2 hectares, dont terrain constructible, dans un petit hameau, sans voisin proche, donnant sud avec grande vue sur la campagne verdoyante. L’Environnement autour est vallonné et boisé ; Neuvic (tous commerces, école, collège, voie verte, marché hebdomadaire) est à 6 km, et l’entrée de l’autoroute A89 est à 5km. Rdc : entrée principale avec espace bureau, donnant directement sur le séjour (64m²) comprenant salon (poêle à bois Jotul pivotant), salle à manger et cuisine américaine. Salon d’été (17m²) avec baie vitrées donnant sur terrasse ; cellier (6m²), entrée de service-buanderie (10m²) avec douche, Wc séparé. Chambre principale (18m²) avec salle de bains attenante (13m², douche à l’italienne, baignoire îlot, Wc,). Sol : dalles de travertin. Chauffage au sol. Etage : palier (11m²) desservant deux chambres (10m²) et salle d’eau/WC. Sol : plancher bois, recouvert de moquette. Radiateurs électriques. Double vitrage. Piscine au chlore 10m x 4m, fond plat 1m40. Cuisine d’été, terrasses en bois avec pergola. Petites dépendances: abri tracteur, bûcher, kiosque. Terrain : 1.25 hectares, dont jardin d’agrément clôturé, potager, (3000m²), bois (5500m²) et terrain constructible (4000m²). Il y a la possibilité d'acquérir la propriété sans le terrain constructible. Pour plus d'information, nous contacter. Dpe réalisé après le 1er juillet 2021. Coûts annuels d’énergie estimés entre 1950€ et 2680€ par an, (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.) Agent Commercial: Tracey Dallet (Rsac Périgueux 517 576 690). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Diagnostics de performance énergétique
Consommations énergétiques
156
kWhEP/m2/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre
5
kgeqCO2/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
456 750 € Honoraires à la charge de l'acquéreur*
*Honoraires : 5.00 % TTC inclus charge acquéreur
435 000 € hors honoraires
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